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新浪财经讯 2月11日消息，鸿基地产(0016-HK)涨%至元(港元，下同)，成交额亿元；同期恒指涨%至点。

花旗将该股评级由持有升至买入，认为香港写字楼及零售物业价值被低估，并相信近期政策风险影响轻微，因住宅销售占仅可建筑楼面15%；目标价由港元调高至港元，较资产净值折让由原来15%收窄至10%，现价折让34%。

花旗称，公司已锁定2011年约85%物业发展利润，预测基本盈利长56%至217亿港元。撇除联营及合资收益，相信2010年-2013年租金收入复合年增长12%，来年超过100亿港元。