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　　新浪财经讯 北京时间9月27日晚间消息，伦敦市场研究公司Hometrack周一公布电子邮件报告称，英国9月份住房价格环比下跌，跌幅创下18个月以来的最高水平，原因是所有地区的房价均告下跌。

　　报告显示，9月份英国住房的平均价格比8月份下跌%，至每幢万英镑(约合万美元)，连续第三个月出现下跌，跌幅创下自2009年3月份以来的最高水平。报告还显示，9月份英国住房需求跌幅创下自2009年1月份以来的最高水平。

　　Hometrack在报告中称，9月份英国政府价格比去年同期上涨1%，这一涨幅创下7个月以来的最低水平；住房需求连续第三个月下滑，跌幅为%。报告表明，英国所有地区9月份的住房需求均告下跌，是自2009年4月份以来的第一次。Hometrack以向不动产代理机构登记的新购房者人数的变化来对住房需求作出衡量。

　　在英国所有地区中，英格兰南部地区的住房需求跌幅最高，该地区过去3个月时间里的房价跌幅在所有地区中居于首位。这一时间段中，伦敦房价下跌%，英格兰南部地区房价下跌1%。

　　Hometrack研究部门负责人理查德-唐纳尔(Richard Donnell)在报告中指出，9月份房价下跌是“正在进行中的重新定价进程的一部分内容，这一进程是从6个月以前开始的，将一直延续到2011年。有关经济前景和公共开支的担忧情绪正在增长，从而令潜在的购房者承受重压。”

　　Hometrack还指出，待售住房供应量大幅增长的步伐应该会有所放缓，这将有助于对明年的房价跌幅形成限制。

　　Hometrack的这份报告愈加表明英国住房市场正在走软，原因是英国政府正准备实施自二战以来规模最大的预算削减计划，且银行正在限制贷款发放量。英国央行首席经济学家兼该行货币政策委员会(MPC)委员斯宾塞-戴尔(Spencer Dale)曾在上周表示，住房价格可能会进一步下滑。

　　唐纳尔称:“虽然预计住房需求将在未来几个月时间里进一步下滑，但我们同时预计新进入市场的住房供应量也将有所减少。”他还指出:“即使是在住房需求前景疲弱的情况下，有关‘双底衰退’的说法也是言过其实的，这种说法暗示住房价格将会出现两位数的下滑。”(金良)