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“作为具有行业影响力的责任国企，北科建在兼顾经济效益的同时，始终把社会责任摆在第一位。”从科技园区到人居住宅，每一步都以高品质规划、高速度建设、高水平管理收获良好的客户口碑和社会效应。作为“领秀”品牌中的里程碑项目，领秀慧谷积极建设城市绿化带，精工铸造宜居生活社区，为20万财智菁英奉献精致生活，极大丰富和完善了城市功能结构，成为推动首都经济和高新技术发展的强大引擎，奠定了科技地产先行军的行业地位。

在TBD板块还处于规划的雏形时，北科建的地产项目——领秀慧谷已经在TBD的南端扎根，据该项目工作人员介绍，领秀慧谷二期2011年6月开盘，今年6月底即可交付入住;虽经历了市场的低迷，但仍保持了领秀系列产品一贯的热销局面。“目前只有不到10套房了”优异的销售成绩让媒体都始料未及，毕竟目前的慧谷周边还略显荒凉，工作人员开玩笑说:“只能说我们的业主有眼光，很有先见之明!预先知道了这个区域给力的发展潜能!”

对于TBD，领秀慧谷营销负责人王东屹的理解是:“这并非是个空洞的概念，与先规划立项再招商引资的既有高新区发展模式不同，朱辛庄周边现有的高新科技产业已基本成形，沿北清路的高新产业园区体现出产业集约化、链条化发展的特点，海淀北部与昌平南部在此交汇融合，因产业发展而握手，区域不会出现空心化、后继发展动力缺失的问题。商贸、金融将是创新产业之外的重点发展版块和辅助功能”。据悉，TBD内计划引流沙河水打造的"科技金融岛"，将成为高端的科技金融服务区，将吸引基金、风投、创投、保险、担保等科技金融机构落户，服务于产业发展。未来还会创建数字文化创新中心，新能源与环境产业功能区，海淀山后高新技术核心区等高新产业区，实现高新产业的汇聚。

这么多高端产业的进驻，势必带来数以十万计的高端人才的进驻，并同时启动旺盛的消费需求，作为区域内为数不多的大型住宅项目，领秀慧谷未来利好不言自明。而京藏高速与之一路之隔、具有50年产权的商住项目珠江摩尔也是优势尽显。对此，珠江地产北区的负责人刘云崎告诉记者:“除了高新企业，区域内还会有物流、担保、中介等上下游诸多相关小企业，他们将对小规模办公产生大量需求，珠江摩尔无疑将成为他们的近便之选。”

此外，在TBD区域内还有万科金域华府，金科王府，珠江紫寰山、远洋傲北等十多个在售的各类房地产项目，选择在TBD扎根，又恰巧、刚好被TBD的“划片”涵盖，除了先见之明，就是和TBD的互相借势、互相成全。

领秀慧谷集合了高宜居标准、高素质人文、可持续环境、科技便捷性、生活丰富性等多重优势于一身，对整个区域的地段价值和人居环境起着举足轻重的作用，从商业配套和人文环境等各方面，独树区域发展标杆。