详情

　　新浪财经讯 2月22日下午消息，保利香港(00119)今天公布截至09年12月31日止末期业绩，营业额大幅上升1倍多，物业销售超出年初所定目标50%以上。

　　期间营业额上升116%至亿港元，房地产发展业务之营业额占最高比重达约92%。录得纯利亿港元，较08年同期的亿港元增长%，每股盈利30港仙，拟派末期息港仙。

　　房地产业务方面，期内新开工项目13个，按建筑面积计算约180万平方米；持续销售项目14个，新开盘项目4个，预售╱销售面积约120万平方米；竣工并交付使用项目11个，按建筑面积计算约173万平方米。截至2009年12月31日，该公司共有逾41个处于不同阶段的在建项目及土地储备，按建筑面积计算约1240万平方米。

　　同时，保利香港在公告中表示，项目销售情况理想。期内，18个项目预售╱销售面积120万平方米，比08年的万平方米增加万平米或109%，超额完成经调整全年销售面积100万平方米之目标；销售╱预售额共人民币80亿元，比08年的亿元增加万平米或114%，超出年初所定目标50%以上。

　　2009年，保利香港在开发项目中，竣工落成并交付使用的项目有11个，竣工面积约万平方米，项目分别为上海保利家园一期、上海保利金爵公寓一期、深圳海语西湾、南宁保利龙腾上园、南宁保利21世家一期、贵阳保利温泉新城一及二期、武汉保利华都一期、昆明保利宁湖峰境一期、哈尔滨保利公园九号一期、哈尔滨保利水韵长滩一期及济南保利花园一期。

　　目前，该公司在建项目20个，在建总建筑面积约336万平方米。其中分布在长三角及珠三角区域的项目总建筑面积占整体比重约39%，分布在其它城市的项目总建筑面积占整体比重约61%。2009年，保利香港分别在上海、广州、佛山、贵阳、济南及柳州等地共购入九幅地块，占地总面积约164万平方米，规划总建筑面积约346万平方米，土地成本约83亿元人民币。

　　投资物业方面，保利香港在上海、北京、广州、武汉、深圳及香港持有多项投资物业。2009年，受经济形势和市场环境的影响，物业出租市场整体表现较以往有所回落，使得公司旗下的收租物业亦受到影响。截至2009年12月31日，本集团持有投资物业应占建筑面积约万平方米，2009年累计营业收入亿元人民币。投资物业为本集团提供长期稳定的收入来源。

　　最后，物业管理业务上，该公司期内实现收入8101万元人民币，管理54个物业项目共630万平方米建筑面积，涉及办公楼、酒店、商尝别墅、住宅等多个领域。

　　该公司将在今天下午4点钟举行业绩发布会。(常悦 发自香港)