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新浪财经讯 01月27日消息，RBS亚太区地产研究部主管吴嘉俊于记者会表示，对2011年本港楼市较为看淡，呼吁市场不要多度低估本港政府出台进一步政策的决心；他指，在美国量化宽松政策下，港府对热钱流入本港的风险有所避忌，因此定会对楼市严格把关。

对于本港地产股，吴嘉俊表示不太看好纯本土地产商，对于在本港及内地均积极开展业务的地产商看法正面，其中他表示看好长实(00001-HK)，并指出长实分拆房地产投资信托基金(REITs)上市有利其业务发展。

被问及REITs是否为行业趋势，吴嘉俊称，能够做到分拆REITs的地产商数目有限。

另外，吴氏指，市场预期美国加息时间表推前，有机会于2012年初加息，届时虽加息幅度不大，按揭成本亦不会大幅增加，但料本港楼市投资者的态度会有根本性的转变。