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全球性经济动荡，国家为抑制房价上涨出台了多项政策，但相关数据表明，09年后半年至今房价上涨的势头仍然十分迅猛，仅3月北京新房整体开盘环比2月整体开盘均价的上涨幅度就达到了%。在这种形势的影响下，房屋的成交情况是否会受影响呢？去年10月，CNZZ曾经对国内地产做出过数据分析，今年CNZZ将继续关注房地产相关社区站点的访客数据、访客行为、访客的关注点等。您也可以从我国互联网产业的角度，侧面了解整个房地产行业近期来的发展变化。

　　房产网站作为房地产业的信息发布窗口，连接着国家相关政策机构、房地产商与广大的百姓、消费者。房产网站的关注程度会否下降？网站访客所关注的内容有何变化或特点？访客对销售中的楼盘购买兴趣有多大？这些很值得我们进行分析。本文以新安房产网（）为例，结合全景统计进行相关分析。新安房产网是安徽合肥的地方房产门户网站。

一、 从受访域名、页面分析了解访客关心热点信息

 
　　按照独立访客从大到小的顺序查看新安房产网各二级子域名浏览情况。可清晰发现房产新闻的关注访客量远远高于具体楼盘信息的关注访客量。而新闻频道主要内容就是有关房贷政策、楼市资讯的，例如“聚焦二套房首付不得低于50%”、“新安解读:暂停第三套房贷”等。可见访客对于房地产新闻、政策的关注度高于楼盘信息，持观望态度的人为多数。现今房地产形势对消费者的购房计划还是有所冲击的。

 
　　针对筛选受访页面访问情况，能发现访客大多浏览楼盘综合性列表页面，对具体楼盘的针对性浏览较为少见。这也从某些角度反映出消费者的购买积极性确实有所下降，了解行情是目前的主要行为。

　　二、 使用路径分析监控“砍价联盟”加入情况

　　全景统计的路径分析功能用于监测网站商业任务的完成效果，提供良好的参考数据给网站经营者，助其优化网站提高营业水平。

　　以新安房产网为例，访客加入新安房产网下“砍价联盟”，从而参与砍价联盟组织的看房团购活动即表示完成了网站任务（举例）。网站上可进行砍价联盟注册的方式有:首页直接注册、砍价联盟主页注册、楼盘信息页注册等。分别分析各种注册方式的页面流程，添加三组路径（楼盘信息页由于页面较多，可挑选重点楼盘添加，还可对比出不同楼盘之间的转换情况。），即可完成设置。

 
　　根据三组路径分析的结果，可以真实、准确的捕捉到不同注册途径的转化情况，为优化网站提供可靠依据。

　　CNZZ的执行总裁张志强女士表示，从07年底开始，以房地产、汽车厂商为代表的市场上游单位开始重视其旗下产品的社区化建设与相关的区域优势化发展，发展至09年中期以后，很多的开发商或经销商甚至直接使用Discuz提供的快速系统先生成社区吸引用户、再于产品开始销售后慢慢建立大规模的站点。随着整个国内互联网结束形式的更进一步改善，很多房地产类站点提升了硬件水平，这样做每年的运营成本固然更高，但是房地产类网站还是赚钱的网站，有能力也有信心为广大网民提供更快速、更有吸引力的的服务。

附:CNZZ房地产类网站相关报告/cms_data/a/xingyefenxi/wangluomeiti/2009/1026/