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　　新浪财经讯 07月08日消息，新鸿基地产(0016-HK)现涨%，报港元，成交万港元；该股目前跑赢大市，恒指升%。瑞信维持该股跑赢大市评级，但将目标价从117港元上调至124港元，因随着农用地的升值预计该公司资产净值将上升。

　　该行称，鉴于新鸿基地产在商用及住宅地产领域拥有多元化的业务构成；该行认为新鸿基地产是香港地产市场基本面改善的最好反映。

　　该行补充称，预计将于近期推出的南湾项目会成为推动该股上涨的另一个关键因素。该行预计该项目平均售价为每平方尺15000港元，并有可能升至每平方尺16000港元-17000港元，因该项目可能会参考贝沙湾项目的售价，后者售价在每平方尺13000港元-18000港元。